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Ordenar título: tres minutos para empezar
Tres pasos cortos en nuestro formulario y su expediente se abre el mismo día hábil. Aquí le explicamos, en español, cómo funciona la orden, qué sucede después y qué conviene tener a mano.
El formulario
Tres pasos cortos — unos tres minutos
El formulario de orden está en inglés, pero es breve y directo. Esto es exactamente lo que le pregunta — y si prefiere hacerlo por teléfono, lo hacemos con usted, en español.
Usted y la operación
Díganos su papel — comprador, vendedor, agente, inversionista — y el tipo de operación: compra, venta o refinanciamiento, de contado o financiada.
La propiedad y los plazos
La dirección de la propiedad, el condado y su fecha de cierre prevista. Si la fecha no es realista, se lo diremos en la primera semana — con opciones.
Las partes y el contacto
Los nombres de las partes y sus datos de contacto. Si ya tiene el contrato firmado, puede subirlo justo después — o enviarlo más tarde.
Qué sucede después
El cronograma de diez pasos de su cierre
Cada expediente sigue el mismo camino publicado de diez pasos — del contrato a la póliza final — con los hitos visibles para quienes los necesitan. Sin misterios.
- 1
Contrato recibido
Abrimos el expediente el mismo día que llega su contrato firmado y confirmamos cada plazo que contiene.
- 2
Búsqueda de título ordenada
Búsqueda completa en los registros públicos: historial de propiedad, gravámenes, sentencias y cargas.
- 3
Verificaciones municipales, de HOA y de condominio
Violaciones de código, permisos abiertos, saldos de servicios y estoppels de asociación — lo que una búsqueda básica no ve.
- 4
Compromiso de título emitido
El compromiso escrito del asegurador que muestra exactamente qué debe resolverse antes del cierre.
- 5
Problemas curativos identificados
Los problemas se señalan temprano y se trabajan de inmediato — con escalación a abogados cuando aparece un asunto legal.
- 6
Estado de liquidación preparado
Cada cifra — saldos de préstamos, prorrateos, impuestos, primas — construida y cuadrada antes del día de la firma.
- 7
Documentos de cierre coordinados
Escritura, declaraciones juradas, paquete del préstamo y documentos de entidad o sucesión, preparados y revisados.
- 8
Firma y fondos
En nuestra oficina, con notario móvil o por notarización remota en línea (RON) — y después, desembolso verificado.
- 9
Registro
La escritura y la hipoteca se registran en el condado, en el orden correcto y sin brechas.
- 10
Póliza final de título emitida
Su póliza de propietario le protege mientras sea dueño de la propiedad.
Prepárese
Qué conviene tener a mano
Nada de esto es obligatorio para empezar — pero cuanto más tenga listo, más rápido corre su expediente desde el primer día.
- El contrato firmado, si ya lo tiene — puede subirlo justo después del formulario o enviarlo más tarde
- Los nombres legales completos y los datos de contacto de las partes
- Una identificación oficial con fotografía vigente para cada firmante
- Los datos de su préstamo actual (vendedores y refinanciamientos): entidad y número de préstamo
- Los documentos del fideicomiso o de la entidad, si se compra o se vende a través de uno
- Los datos de la asociación (HOA o condominio), si aplica
Listo para empezar
El formulario tarda unos tres minutos. Su expediente se abre el mismo día hábil, y su closer se presenta por su nombre.
El sitio completo — calculadoras, guías y formularios de orden — está disponible en inglés.
Información educativa; no es asesoría legal. Enviar este formulario no crea una relación abogado-cliente. Los servicios legales los presta Muroff, Milestone & Milestone, P.A. mediante contrato separado.