Закрывайте сделку уверенно. Создано юристами по недвижимости.
Milestone Title выполняет проверку титула, титульное страхование, эскроу, расчёты и регистрацию для покупателей, продавцов, риелторов и инвесторов по всей Южной Флориде — титульная компания, основанная юристами по недвижимости, где каждая сделка ведётся по стандартам адвокатского контроля с 2002 года. Если потребуются юридические услуги, они заказываются отдельно и напрямую у аффилированной юридической фирмы — независимого юридического лица. На вашем языке.
Hallandale Beach · Южная Флорида с 2002 года · Полисы через Old Republic National Title Insurance Company
Что мы делаем для вас
- Закрытие жилых и коммерческих сделок — за наличные и с ипотекой
- Титульное страхование по тарифам, установленным штатом Флорида
- Эскроу-счета с проверенными процедурами защиты от мошенничества
- Муниципальные проверки, справки HOA/кондоминиумов, устранение дефектов титула
- Сделки с наследственной (probate) и трастовой недвижимостью
- Удалённое нотариальное закрытие (RON) — из любой страны мира
Почему титульная компания под контролем адвокатов?
Обычная титульная компания просто обрабатывает документы. Наша работает под надзором адвокатов по недвижимости: юридические проблемы выявляются рано, а когда нужна юридическая работа — наследственные дела, исправление документов, споры по договору — юридическая фирма берёт её на себя по отдельному соглашению. Такова модель Milestone с 2002 года.
Предупреждение о мошенничестве с переводами
Мы НИКОГДА не отправляем изменения банковских реквизитов по электронной почте. Перед отправкой средств позвоните по номеру 954.454.4522 и сверьте каждую цифру голосом. Письмо об «обновлённых реквизитах» — это атака мошенников.
Напишите нам по-русски
Расскажите о покупке, продаже или рефинансировании — ответим по-русски, обычно в тот же рабочий день.
100 North Federal Highway, Suite 200, Hallandale Beach, FL 33009
Полный сайт — калькуляторы, справочники и формы заказа — доступен на английском языке.
Если какая-либо часть сайта неудобна для вас, позвоните нам — мы поможем по телефону, электронной почте или лично. Заявление о доступности (на английском)
Подробные материалы по-русски
Пять страниц, которые стоит прочитать
Калькулятор расходов на закрытие
Ваши цифры по тарифам, установленным штатом Флорида — тот же проверенный движок, по-русски.
Читать по-русскиЗаказ титула
Как открывается сделка: 10 этапов закрытия, что подготовить и как запустить файл за три минуты.
Читать по-русскиЗащита от мошенничества с переводами
Четыре постоянных правила, чек-лист перед отправкой средств и план действий на экстренный случай.
Читать по-русскиFIRPTA для иностранных продавцов
Удержание 15%, исключение $300,000, пониженная ставка 10% и сертификаты — спокойно и по порядку.
Читать по-русскиThe Milestone Complete
Флагманский пакет: закрытие, защита имущества и TrusteeClear — три опоры, две отдельные фирмы.
Читать по-русскиЗащита ваших средств
Наши постоянные правила
- Мы передаём банковские реквизиты через защищённые каналы и подтверждаем их голосом.
- Наши банковские реквизиты НЕ МЕНЯЮТСЯ в течение сделки. Любое сообщение об обратном — это атака.
- Мы никогда не принимаем изменения реквизитов, полученные только по электронной почте или SMS, и никогда не действуем по ним.
- Мы проверяем инструкции по выплате средств обратным звонком по независимо подтверждённым номерам.
FIRPTA
Продаёте недвижимость в США как иностранное лицо?
Федеральный закон обязывает покупателя удержать, как правило, 15% валовой цены для IRS. Продажи на сумму $300,000 или меньше покупателю-жильцу могут быть освобождены; от $300,001 до $1,000,000 — возможна пониженная ставка 10%. Чем раньше об этом узнаёт команда закрытия, тем проще каждый вариант.