לסגור עסקה בביטחון. נבנתה על ידי עורכי דין לנדל"ן.
Milestone Title מספקת בדיקת טייטל, ביטוח טייטל, נאמנות (Escrow), התחשבנות ורישום — לקונים, מוכרים, מתווכים ומשקיעים בכל דרום פלורידה. חברת טייטל שנוסדה על ידי עורכי דין לנדל"ן, שבה כל תיק מנוהל לפי סטנדרטים של פיקוח מקצועי מאז 2002. אם נדרשים שירותים משפטיים — הם נרכשים בנפרד וישירות ממשרד עורכי הדין המסונף, שהוא ישות נפרדת. בשפה שלך.
הולנדייל ביץ' · משרתים את דרום פלורידה מאז 2002 · פוליסות באמצעות Old Republic National Title Insurance Company
מה אנחנו עושים בשבילך
- סגירת עסקאות מגורים ומסחר — במזומן או במימון
- ביטוח טייטל בתעריפים הקבועים בחוק מדינת פלורידה
- חשבון נאמנות עם נהלי אימות קפדניים נגד הונאות העברה
- בדיקות עירוניות, אישורי ועד בית (Estoppel) וטיפול בליקויי טייטל
- עסקאות בנכסי עיזבון (Probate) ונאמנויות
- חתימה נוטריונית מרחוק (RON) — סוגרים מכל מקום בעולם
למה חברת טייטל בפיקוח עורכי דין?
חברת טייטל רגילה מעבדת ניירת. אצלנו הבדיקה מתבצעת בפיקוח עורכי דין לנדל"ן: בעיות משפטיות מזוהות מוקדם, וכשנדרשת עבודה משפטית — עיזבונות, תיקוני שטרות, מחלוקות חוזיות — משרד עורכי הדין מטפל בכך בהסכם נפרד. זה המודל של Milestone מאז 2002.
אזהרת הונאת העברות בנקאיות
לעולם לא נשלח בדוא"ל שינוי בהוראות העברה בנקאית. לפני העברת כספים, התקשרו ל-954.454.4522 ואמתו כל ספרה בקול. הודעה על "הוראות מעודכנות" — היא מתקפת הונאה.
כתבו לנו בעברית
ספרו לנו על קנייה, מכירה או מחזור משכנתא — נחזור אליכם בעברית, בדרך כלל באותו יום עסקים.
100 North Federal Highway, Suite 200, Hallandale Beach, FL 33009
האתר המלא — מחשבונים, מדריכים וטפסי הזמנה — זמין באנגלית.
אם חלק כלשהו באתר קשה לשימוש עבורכם, התקשרו אלינו ונסייע בטלפון, בדוא"ל או פנים אל פנים. הצהרת נגישות (באנגלית)
חומרים מפורטים בעברית
חמישה עמודים ששווה לקרוא
מחשבון עלויות סגירה
המספרים שלכם לפי התעריפים הקבועים של פלורידה — אותו מנוע בדוק, בעברית.
לקריאה בעבריתפתיחת תיק טייטל
איך נפתחת עסקה: 10 שלבי הסגירה, מה להכין מראש ואיך מתחילים תוך שלוש דקות.
לקריאה בעבריתהגנה מהונאת העברות בנקאיות
ארבעת הכללים הקבועים, צ'ק-ליסט לפני העברת כספים ותוכנית פעולה למקרה חירום.
לקריאה בעבריתFIRPTA למוכרים זרים
ניכוי של 15%, חריג ה-$300,000, שיעור מופחת של 10% ואישורי ניכוי — ברוגע ולפי הסדר.
לקריאה בעבריתThe Milestone Complete
חבילת הדגל: סגירה, הגנה על הנכס ו-TrusteeClear — שלושה עמודים, שתי פירמות נפרדות.
לקריאה בעבריתהגנה על הכספים שלכם
הכללים הקבועים שלנו
- אנחנו מוסרים הוראות העברה בנקאית בערוצים מאובטחים ומאשרים אותן בעל פה.
- הוראות ההעברה הבנקאית שלנו אינן משתנות במהלך העסקה. כל הודעה שאומרת אחרת — היא מתקפה.
- לעולם איננו מקבלים שינוי בהוראות שהתקבל בדוא"ל או במסרון בלבד — ולעולם איננו פועלים לפיו.
- אנחנו מאמתים הוראות תשלום בשיחה חוזרת למספרים שאומתו באופן עצמאי.
FIRPTA
מוכרים נדל"ן בארה"ב כאדם זר?
החוק הפדרלי מחייב את הקונה לנכות, ככלל, 15% מהמחיר ברוטו עבור ה-IRS. מכירות של $300,000 או פחות לקונה שיגור בנכס עשויות להיות פטורות; בין $300,001 ל-$1,000,000 — ייתכן שיעור מופחת של 10%. ככל שצוות הסגירה יודע מוקדם יותר, כל אפשרות קלה יותר.