Service en français
Commander un titre : trois minutes pour commencer
Trois courtes étapes dans notre formulaire, et votre dossier s'ouvre le jour ouvrable même. Voici, en français, comment fonctionne la commande, ce qui se passe ensuite et ce qu'il vaut mieux avoir sous la main.
Le formulaire
Trois courtes étapes — environ trois minutes
Le formulaire de commande est en anglais, mais il est bref et direct. Voici exactement ce qu'il demande — et si vous préférez le faire par téléphone, nous le remplissons avec vous, en français.
Vous et la transaction
Dites-nous votre rôle — acheteur, vendeur, courtier, investisseur — et le type de transaction : achat, vente ou refinancement, comptant ou financé.
La propriété et l'échéancier
L'adresse de la propriété, le comté et votre date de clôture visée. Si la date n'est pas réaliste, vous l'entendrez dès la première semaine — avec des options.
Les parties et les coordonnées
Les noms des parties et leurs coordonnées. Si vous avez déjà le contrat signé, vous pouvez le téléverser juste après — ou l'envoyer plus tard.
Ce qui se passe ensuite
Le calendrier de clôture en dix étapes
Chaque dossier suit le même chemin publié en dix étapes — du contrat à la police finale — avec les jalons visibles pour ceux qui en ont besoin. Aucun mystère.
- 1
Contrat reçu
Nous ouvrons le dossier le jour même où arrive votre contrat signé et confirmons chaque échéance qu'il contient.
- 2
Recherche de titres commandée
Recherche complète des registres publics : historique de propriété, privilèges, jugements et charges.
- 3
Vérifications municipales et de copropriété
Infractions au code, permis ouverts, soldes de services publics et estoppels d'association — ce qu'une recherche de base ne voit pas.
- 4
Engagement de titre émis
L'engagement écrit de l'assureur indiquant exactement ce qui doit être réglé avant la clôture.
- 5
Vices de titre repérés
Les problèmes sont signalés tôt et traités immédiatement — avec escalade aux avocats dès qu'un enjeu juridique apparaît.
- 6
État de règlement préparé
Chaque chiffre — soldes de prêts, répartitions, taxes, primes — construit et équilibré avant le jour de la signature.
- 7
Documents de clôture coordonnés
Acte, déclarations sous serment, trousse de prêt et documents d'entité ou de succession, préparés et révisés.
- 8
Signature et financement
À notre bureau, par notaire mobile ou par notarisation à distance (RON) — puis décaissement vérifié.
- 9
Enregistrement
L'acte et l'hypothèque sont enregistrés au comté, dans le bon ordre, sans intervalle.
- 10
Police de titre finale émise
Votre police de propriétaire vous protège tant que vous êtes propriétaire de la propriété.
Préparez-vous
Ce qu'il vaut mieux avoir sous la main
Rien de tout cela n'est obligatoire pour commencer — mais plus vous en avez de prêt, plus votre dossier avance vite dès le premier jour.
- Le contrat signé, si vous l'avez déjà — téléversez-le juste après le formulaire, ou envoyez-le plus tard
- Les noms légaux complets et les coordonnées des parties
- Une pièce d'identité gouvernementale avec photo, valide, pour chaque signataire
- Les renseignements de votre prêt actuel (vendeurs et refinancements) : prêteur et numéro de prêt
- Les documents de la fiducie ou de l'entité, si l'achat ou la vente passe par l'une d'elles
- Les coordonnées de l'association de copropriété (HOA ou condo), s'il y a lieu
Prêt à commencer
Le formulaire prend environ trois minutes. Votre dossier s’ouvre le jour ouvrable même, et votre closer se présente par son nom.
Le site complet — calculatrices, guides et formulaires de commande — est offert en anglais.
Information éducative; ne constitue pas un avis juridique. L'envoi du formulaire ne crée pas de relation avocat-client. Les services juridiques sont fournis par Muroff, Milestone & Milestone, P.A. par mandat distinct.