Aviso de seguridad
Advertencia oficial sobre fraude electrónico
Lea esta página antes de enviar fondos en CUALQUIER transacción de bienes raíces — con nosotros o con cualquier otra persona.
Advertencia sobre fraude electrónico
NUNCA le enviaremos por correo electrónico un cambio en las instrucciones de transferencia bancaria. Antes de enviar fondos, llame al 954.454.4522 y verifique cada dígito de viva voz. Si recibe 'instrucciones actualizadas', es un ataque.
La amenaza
Así ataca el fraude a los cierres
Los delincuentes comprometen —o imitan de manera convincente— cuentas de correo electrónico involucradas en transacciones de bienes raíces y envían instrucciones de transferencia fraudulentas: a menudo días antes del cierre, a menudo «corrigiendo» o «actualizando» instrucciones legítimas, y a menudo desde una dirección que difiere de la real en un solo carácter. Los fondos transferidos se mueven rápido y las ventanas de recuperación son cortas. El dinero de cierre del comprador y el producto de la venta del vendedor son, ambos, objetivos.
Reglas absolutas — en cada expediente
Nuestras reglas permanentes
Entregamos las instrucciones de transferencia bancaria por canales seguros y las confirmamos verbalmente.
Nuestras instrucciones de transferencia NO CAMBIAN durante una transacción. Cualquier mensaje que diga lo contrario es un ataque.
Nunca aceptamos ni actuamos sobre cambios de instrucciones recibidos únicamente por correo electrónico o mensaje de texto.
Verificamos las instrucciones de desembolso mediante una llamada de confirmación a números verificados de forma independiente.
Estas reglas no tienen excepciones — ni por urgencia, ni por conveniencia, ni a petición de nadie.
Antes de enviar fondos
Su lista de verificación antes de cualquier transferencia
Cuatro comprobaciones. Dos minutos. Protegen los fondos de toda una vida.
- Llámenos al 954.454.4522 — a un número obtenido de este sitio web o de su compromiso de título, nunca del correo electrónico en cuestión — y confirme de viva voz cada dígito de las instrucciones.
- Confirme que el nombre del banco receptor, el nombre de la cuenta y el número de cuenta coinciden con lo que le leemos.
- Desconfíe de la urgencia: «transfiera en la próxima hora o pierde la operación» es lenguaje de atacante.
- Si su banco lo permite, envíe primero una confirmación con un monto de prueba y pídanos confirmar su recepción.
¿Sospecha que envió una transferencia a una cuenta fraudulenta?
Actúe en minutos, no en días: (1) llame al departamento de fraude de su banco y solicite el retiro (recall) de la transferencia y el congelamiento de la cuenta; (2) llámenos; (3) presente una denuncia ante el Centro de Denuncias de Delitos en Internet del FBI (ic3.gov) y pregunte a su banco por la Financial Fraud Kill Chain para transferencias de más de $50,000; (4) conserve todos los correos electrónicos, incluidos los encabezados completos. Las probabilidades de recuperación caen hora tras hora — la velocidad lo es todo.
El sitio completo — calculadoras, guías y formularios de orden — está disponible en inglés.
Información educativa; no es asesoría legal. Enviar este formulario no crea una relación abogado-cliente. Los servicios legales los presta Muroff, Milestone & Milestone, P.A. mediante contrato separado.